扬子晚报网11月26日讯（记者 马祚波）11月25日晚间，南京不少购房群里传出讯息称“3年限售的计策已部分松捆”，记者11月26日向房产交游部门关联责任主谈主员求证，确有两类东谈主群“解绑”限售：如购买新址且备案后，名下的一套限售房产可上市交游，还有一类是有未成年二胎家庭的，名下限售的房产也不错上市。业内东谈主士暗意，除上述两类情况外，南京限售计策仍是持续推行，何时全面松捆有待官宣。
记者以市民身份向南京市房地产市集交游中心关联责任主谈主员求证，得到的回应是上述情况基本属实。据了解，其实计策部分“松捆”已握续10天驾驭，从本年11月16日起，购房者在购买新址且备案之后，其名下的一套在限售期内的屋子就不错捣毁限售了；另一个合乎“松捆”的要求是，属于二胎家庭且其中有一个未成年的，家庭名下有限售的屋子也不错捣毁限售。
市集东谈主士告诉记者，除了上述两类东谈主群以外，当今南京的房屋限售期仍为3年。推行的圭臬为：预售商品房（新址）限售以公约备案期间为准；现售商品房、存量房（包括现房、二手房）限售期间以登记受理的期间为准，即按照不动产登记第一页的期间。
记者了解到，此前南京的限售计策已履历过一次更始，2022年5月10日南京限售期间点从此前的获取《不动产权证》满三年后方可上市交游，更始为自公约备案之日起满三年后方可上市交游，终点于计策宽松了一些。有中介东谈主士暗意，这次南京的限售计策莫得全面放开不详如故风雅届时会有无数房源入市，因此开个“小口子”让市集迟缓消化释出的屋子，并且从“买新址才解革职下一套房产限售”的计策来看，这次松捆的打算如故为了保管市集购买力，属于有要求放开。
规章到本年11月，国内多地包括长沙、成王人、重庆、深圳、厦门等均已放开限售，如厦门在本年9月30日发文要求全面取消住房限售，在当地购买的商品住房不再规章上市交游期间；统一天，深圳也告示商品住房和商务公寓获取不动产权登记文凭后，即可上市交游；本年11月14日体育游戏app平台，长沙官宣全市商品住房在获取不动产权证后可上市交游，将来南京何时全面取消限售值得期待。
